CAFM-Zahl der Woche: 12,3

CAFM-NEWS – Die CAFM-Zahl dieser Woche ist die 12,3, denn aktuell sind 12,3% aller Arbeitsplätze vor Ort an einem durchschnittlichen Tag wegen Homeoffice nicht ausgelastet. Vor Corona im Jahr 2019 waren es nur 4,6%. Herausgefunden hat das das ifo Institut. Verdreifacht habe sich die ungenutzten Arbeitsplätze, lässt sich eine mathematisch nur vorkommastellenbegabte ifo-Expertin zum Thema vernehmen. Und damit hat sie ebenso wenig recht wie mit der Zahl per se, denn wie so oft im Leben:

Es kommt auf die Branche an.

Tatsächlich verhält es sich mit den freien Schreibtischen nämlich so:

• Das Bauhauptgewerbe verzeichnet einen Anstieg von 1,7 % auf 2,5 %.
• Der Handel verzeichnet einen Anstieg von 3,2 % auf 5,8 %.
• Das verarbeitende Gewerbe verzeichnet einen Anstieg von 3,1 % auf 9,6 %.
• Der Dienstleistungssektor verzeichnet einen Anstieg von 6,2 % auf 16,8 %.

Das Ergebnis deckt sich perfekt mit alltäglicher Lebenserfahrung: Nur wo viele Büroarbeitsplätze genutzt werden, können mehr Büroarbeitsplätze leer stehen. Schließlich ist im Handel auch 2023 die Arbeit im Homeoffice annähern so schwierig umzusetzen wie auf der Baustelle.

Insgesamt, so haben die ifo-Frager ermittelt, nehme etwa ein Viertel der Mitarbeitenden öfter mal Arbeit mit nach Hause, um sie dort zu erledigen. Unternehmen reagieren hierauf unterschiedlich: Während die einen Fläche abmieten, widmen andere die Flächen um und lassen Coworking-Spaces entstehen, in der Hoffnung auf besseres Arbeitsklima und bessere Arbeitsergebnisse. Und während die Büroarbeitsplatz-Anbieter noch um mehr Personal im Haus kämpfen, kämpfen ihre Nachbarn gegen ein anders Dilemma: 

Weil viele Büros in Innenstädten beheimatet sind und deren Nutzer seltener vor Ort sind, schrumpfen die Umsätze bei Restaurants und Dönerbuden ebenso wie bei Bekleidungsgeschäften, Elektroketten und Gedönsvertriebsstätten. Und wenn das so weiter geht, dann folgt das wirkliche Dilemma auf dem Arbeitsmarkt:

Tabula rasa durch leere Schreibtische.

Vermutlich sollten alle am Schreibtisch Arbeitenden am Ende eines erfolgreichen Arbeitstages in die Innenstädte ausschwärmen, um noch ein bisschen zu schoppen…

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Abbildungen: CAFM-News

Die CAFM-News präsentieren die Zahl der Woche in Zusammenarbeit mit dem Studiengang Technisches Facility Management am Fachbereich Duales Studium der HWR Hochschule für Wirtschaft und Recht in Berlin und ihrem Dozenten für digitale Techniken im Facility Management, Ralf Rieckhof, im Hauptberuf Consultant bei pit-cup