kommune21: Von der Industrie lernen mit Communal FM

Im Magazin kommune21 erläutert Philipp Breuer von communalFM, was Kommunen im Facility Management von der Industrie lernen können
Im Magazin kommune21 erläutert Philipp Breuer von Communal FM, was Kommunen im Facility Management von der Industrie lernen können

 

CAFM-NEWS – Was lässt sich von der Industrie für das kommunale (und sonstige) Facility Management lernen? Philip Breuer, Senior Consultant und Projektleiter CAFM-Entwicklung bei Communal FM, hat es im Fachmagazin Kommune 21 erläutert.

Im Kern geht es bei dem Artikel um das Thema vorausschauende Instandhaltung und welche Prozesse in der Industrie auch bei Facility Management Aufgaben im kommunalen Umfeld sinnvoll adaptiert werden können.

Abwegig ist der Gedanke nicht: Industrie und Verwaltung stehen heute praktisch identisch leistungsfähige Anwendungen zur Verfügung. Damit sind auch analoge Strategien umsetzbar, sogar mit Blick auf BIM.

Hier liefert Breuer einen detaillierten Einblick, welche Wege es zu BIM und 3D-Modellen von Gebäuden gibt, um dieses als Basis für weitere Aktivitäten zu nutzen, insbesondere durch die Vernetzung mit CAFM-Software und FM-Prozessen.

Wird BIM Teil des FM, werden Grundrisspläne dank ihrer definierten Informationen leicht zu interaktiven Modellen, die Anwender entsprechend nutzen können. Als Beispiele nennt Breuer:

  • Visualisierte Objektnavigation
  • flexible Bemaßung und Massenermittlung
  • Hinterlegen und Abrufen von Metadaten

Allerdings: In der Regel haben Industriebetriebe für Big-Data-Anlysen mehr Ressourcen als Kommunen, weshalb diese häufig nur reaktive Instandhaltung betreiben können.

Wechseln Kommunen die Perspektive auf wenige Maßnahmen mit hohem Einsparpotenzial, lässt sich auch hier leichter das volle Potenzial von CAFM im Zusammenspiel mit BIM, IoT und weiteren Technologien heben.

Der vollständige Artikel Von der Industrie lernen ist in Heft 06-2020 von kommune21 erschienen, das sich umfassend mit BIM beschäftigt. Zudem ist der Artikel im Volltext online zu finden.



Abbildungen: Communal FM



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