CAFM-Zahl der Woche: 347
CAFM-NEWS – Die CAFM-Zahl dieser Woche ist die 347, denn so viele PropTechs sind derzeit auf dem Portal Proptech.de verzeichnet. Der Begriff PropTech steht hierbei für Property Technology und meint eigentlich die digitale Transformation der Immobilienbranche. Gerne wird er aber auch als Sammelbegriff für Start-ups verwendet, die sich mit der Digitalisierung der Immobilienverwaltung befassen.
Laut Wikipedia ist das mit den PropTechs so:
PropTech-Unternehmen (PropTechs) optimieren oder erfinden immobilienwirtschaftliche Produkte und Dienstleistungen, indem sie neueste Informations- und Kommunikationstechnologien anwenden und Geschäftsprozesse oder Geschäftsmodelle effizienter machen oder einführen. Sie richten sich sowohl an Unternehmen (B2B) als auch an Endverbraucher (B2C).
Wenn man diese Definition sehr genau nimmt, sind nicht bloß kleine Buden, die wie Pilze aus dem Boden schießen (und die manchmal bloß Schießbuden sind) PropTechs, sondern auch jeder CAFM-Anbieter, der seine Software dann und wann aktualisiert, modifiziert und modernisiert und den Marktanforderungen anpasst – möglichst mit einem Fuß in der Zukunft.
Aber PropTech ist ein weites Feld. Da sind zum Beispiel all die vielen bunten Branchen, die sich von PropTech beflügelt fühlen dürfen. Zu nennen wären
- Accelerator
- Bauprojekte
- Crowdfunding
- Dokumente und Daten
- Immobilien-Bewirtschaftung
- Makler-Tools
- Makler-Vermittlung und -bewertung
- Portfolio
- Smart Home/Home Services
- Temporäre Vermietung
- Verbände
- Vermietung und Verkauf
- Visualisierung
Die Übersicht, die proptech.de hierzu bietet, liest sich in weiten Teilen weniger wie ein Who-is-who? denn wie ein Wer-ist-das? … – vertraute Namen sind selten.
Ob es daran liegt, dass die CAFM-Buden so olle Trutzburgen des Status-quo sind? Oder kam einfach keiner auf die Idee, sie in der Listen einzutragen, weil sie schon länger als eine handvoll Jahren auf dem Markt sind? Oder ist die PropTech-erei einfach ein bisschen willkürlich? Das wäre noch zu klären, denn:
- planethome ist schon eine Weile auf dem Markt – und ein PropTech.
- Navvis ist auch schon ein paar Messen lang gesehen – und ein PropTech.
- map topomatik ist Eingeweihten durchaus ein guter Bekannter – und ein PropTech.
- airbnb – klar – ist auch ein PropTech.
- Archibus – ein PropTech
- eTask – auch ein PropTech
Was die Autoren der Liste bewogen hat, so zu summieren, lassen wir mal dahin gestellt und nutzen die gesparte Energie für einen kleinen Appell:
Liebe CAFM-Anbieter,
seit PropTechs! Ganz selbstbewusst und offiziell! Wer ständig Immobilien digitalisiert, IoT, AR, BIM und (auf Kundenwunsch) digitalen Klimbim integriert, darf in jede PropTech-Liste dieser Welt.
Folgt also euren Kollegen und zeigt der geneigten Buzzword-Gemeinde, wie dicke CAFM in Wirklichkeit am PropTech-Markt teil hat. Ganz solide. Jeden Tag.
Wenn dieser Appell nicht hilft, dann macht einfach weiter wie bisher. Die meisten kleinen Fische frisst eh irgendwann ein großer. Oder ein böses Marktgesetz.
Ihre CAFM-Zahl
Kennen Sie auch eine CAFM-Zahl, die Sie vorschlagen möchten? Schreiben Sie uns Ihre Zahl mit Begründung einfach in das Kommentarfeld unter diesem Artikel oder schicken Sie uns Ihren Vorschlag als E-Mail. Vielen Dank!
Abbildungen: CAFM-News
Die CAFM-News präsentieren die Zahl der Woche in Zusammenarbeit mit dem Studiengang Technisches Facility Management am Fachbereich Duales Studium der HWR Hochschule für Wirtschaft und Recht in Berlin und ihrem Dozenten Ralf Rieckhof, im Hauptberuf Consultant bei pit-cup
